26 Route de Sable, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Sable, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Sable, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 2225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 533 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Jean à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Sable
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Sable dans son marché local
Prix du 26 Route de Sable par rapport à la voie
Sur Route de Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 26 Route de Sable se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Sable par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Sable se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Précigné et -23.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 26 Route de Sable à Précigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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