30 Route de Sable, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 1 076 € à 1 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Route de Sable, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 30 Route de Sable, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1074 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 943 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 943 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Jean à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Route de Sable

Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 30 Route de Sable dans son marché local

Prix du 30 Route de Sable par rapport à la voie

Sur Route de Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 30 Route de Sable se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 30 Route de Sable par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Sable se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Précigné et -23.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Percevaudiere, 72300 Précigné(1,568 €)

Chemin du Cimetiere, 72300 Précigné(1,329 €)

Rue de Sable, 72300 Précigné(1,303 €)

Rue des Rivauderies, 72300 Précigné(1,872 €)

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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 30 Route de Sable à Précigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.