45 Rue Abbe Louis Chevallier, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Abbe Louis Chevallier, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°47 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue Abbe Louis Chevallier, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 256 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 256 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Abbe Louis Chevallier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Abbe Louis Chevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Abbe Louis Chevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Abbe Louis Chevallier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Abbe Louis Chevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Abbe Louis Chevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Abbe Louis Chevallier dans son marché local
Prix du 45 Rue Abbe Louis Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Louis Chevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 45 Rue Abbe Louis Chevallier se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Abbe Louis Chevallier par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Abbe Louis Chevallier se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Précigné et -1.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
