2 Rue Antonio Vivaldi, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Antonio Vivaldi, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 423 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 423 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antonio Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antonio Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antonio Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antonio Vivaldi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 2 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Rue Antonio Vivaldi se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Antonio Vivaldi se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 10.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 2 Rue Antonio Vivaldi à Précigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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