2 Rue de Durtal, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Durtal, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Durtal, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précigné.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 173 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 173 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Durtal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Durtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Durtal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Durtal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Durtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Durtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Durtal dans son marché local
Prix du 2 Rue de Durtal par rapport à la voie
Sur Rue de Durtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Rue de Durtal se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Durtal par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Durtal se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Précigné et -18.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
