32 Rue de Durtal, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Durtal, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Durtal, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 374 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 374 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Durtal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Durtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Durtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Durtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Durtal dans son marché local
Prix du 32 Rue de Durtal par rapport à la voie
Sur Rue de Durtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 32 Rue de Durtal se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Durtal par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Durtal se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Précigné et -9.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 32 Rue de Durtal à Précigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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