25 Rue de la Trecherie, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Trecherie, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Rue de la Trecherie, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 605 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 605 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 605 mètres
Ventes au 25 Rue de la Trecherie
Les 2 ventes au 25 Rue de la Trecherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Trecherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Trecherie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Trecherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Trecherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Trecherie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Trecherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Trecherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 25 Rue de la Trecherie se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Trecherie par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Trecherie se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 24.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
