18 Rue de Sable, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Sable, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Rue de Sable, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 310 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Jean à 187 mètres
Ventes au 18 Rue de Sable
Une vente a été recensée au 18 Rue de Sable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Sable, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Sable dans son marché local
Prix du 18 Rue de Sable par rapport à la voie
Sur Rue de Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 18 Rue de Sable se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Sable par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Sable se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Précigné et -6.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
