4 Rue de Sable, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sable, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue de Sable, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 206 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 206 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 196 mètres
Ventes au 4 Rue de Sable
Les 2 ventes au 4 Rue de Sable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Sable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sable dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sable par rapport à la voie
Sur Rue de Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 4 Rue de Sable se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sable par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sable se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Précigné et 2.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
