10 Rue des Loges, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Loges, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 306 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 306 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 306 mètres
Ventes au 10 Rue des Loges
Les 2 ventes au 10 Rue des Loges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Loges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 10 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 10 Rue des Loges se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Loges par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Loges se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 11.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 10 Rue des Loges à Précigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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