21 Rue des Loges, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°23.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Loges, 72300 Précigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 271 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 271 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Loges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 21 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 21 Rue des Loges se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Loges par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Loges se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Précigné et -0.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 21 Rue des Loges à Précigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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