16 Rue du Clos Des Ormeaux, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Clos Des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Clos Des Ormeaux, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 490 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 490 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Clos Des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Clos Des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Clos Des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Clos Des Ormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos Des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos Des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Clos Des Ormeaux dans son marché local
Prix du 16 Rue du Clos Des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 16 Rue du Clos Des Ormeaux se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Clos Des Ormeaux par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Clos Des Ormeaux se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 22.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 16 Rue du Clos Des Ormeaux à Précigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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