4 Rue Frederic Chopin, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Frederic Chopin, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 462 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 462 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 462 mètres
Ventes au 4 Rue Frederic Chopin
Une vente a été recensée au 4 Rue Frederic Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frederic Chopin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Frederic Chopin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 4 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 4 Rue Frederic Chopin se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frederic Chopin par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frederic Chopin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Précigné et -4.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 4 Rue Frederic Chopin à Précigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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