4 Rue Peynet, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Peynet, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Peynet, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 524 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 524 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 524 mètres
Ventes au 4 Rue Peynet
Une vente a été recensée au 4 Rue Peynet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Peynet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Peynet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Peynet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Peynet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Peynet dans son marché local
Prix du 4 Rue Peynet par rapport à la voie
Sur Rue Peynet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 4 Rue Peynet se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Peynet par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Peynet se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 9.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 4 Rue Peynet à Précigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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