1 Place Abbé-brière, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Abbé-brière, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Abbé-brière, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Préval.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0801 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Abbé-brière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Abbé-brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Abbé-brière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Abbé-brière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Abbé-brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Abbé-brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Abbé-brière dans son marché local
Prix du 1 Place Abbé-brière par rapport à la voie
Sur Place Abbé-brière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 1 Place Abbé-brière se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Abbé-brière par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Abbé-brière se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Préval et -13.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 36.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 1 Place Abbé-brière à Préval, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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