40 Route de Patis, 72400 Préval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 731 € à 1 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de Patis, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°31 et de 0.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Route de Patis, 72400 Préval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 40 Route de Patis

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de Patis dans son marché local

Prix du 40 Route de Patis par rapport à la voie

Sur Route de Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 40 Route de Patis se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Patis par rapport à Préval et à Sarthe

À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Patis se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Préval et 14.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 40 Route de Patis

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Patis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.