9 Route de Torilleres, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Torilleres, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², identique à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Torilleres, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Route de Torilleres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Torilleres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Torilleres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Torilleres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Torilleres dans son marché local
Prix du 9 Route de Torilleres par rapport à la voie
Sur Route de Torilleres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 9 Route de Torilleres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Torilleres par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Torilleres se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Préval et 29.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 36.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 9 Route de Torilleres à Préval, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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