1 Rue de la Même, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Même, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Même, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préval.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Même
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Même au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Même
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Même, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Même
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Même complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Même dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Même par rapport à la voie
Sur Rue de la Même, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 1 Rue de la Même se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Même par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Même se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Préval et -1.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 36.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 1 Rue de la Même à Préval, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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