18 Rue de la Même, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Même, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Rue de la Même, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 391 mètres
Ventes au 18 Rue de la Même
Les 2 ventes au 18 Rue de la Même donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Même
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Même, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Même
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Même complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Même dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Même par rapport à la voie
Sur Rue de la Même, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 18 Rue de la Même se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Même par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Même se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Préval et 40.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
