5 Rue de la Même, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Même, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue de la Même, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Préval.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Même
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Même au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Même
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Même, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Même
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Même complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Même dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Même par rapport à la voie
Sur Rue de la Même, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 5 Rue de la Même se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Même par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Même se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Préval et 19.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
