12 Rue du Perche, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue du Perche, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 1839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0675 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0691 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0673 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0794 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 110 mètres
Ventes au 12 Rue du Perche
Une vente a été recensée au 12 Rue du Perche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Perche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Perche dans son marché local
Prix du 12 Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 12 Rue du Perche se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Perche par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Perche se situe 11 % en dessous de la moyenne de Préval et 9.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
