15 Rue du Perche, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue du Perche, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préval.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Perche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Perche dans son marché local
Prix du 15 Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 15 Rue du Perche se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Perche par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Perche se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Préval et -13.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 36.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 15 Rue du Perche à Préval, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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