3 bis Rue du Perche, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue du Perche, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préval.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Perche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Perche dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 bis Rue du Perche se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Perche par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Perche se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Préval et 7.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
