2 La Plante, 72120 Rahay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Plante, affiche un prix moyen de 499 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Plante, 72120 Rahay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rahay.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Plante
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Plante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Plante
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Plante. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Plante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Plante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Plante dans son marché local
Prix du 2 La Plante par rapport à la voie
Sur La Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 499 €/m². Avec un prix moyen de 499 €/m², le 2 La Plante se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Plante par rapport à Rahay et à Sarthe
À Rahay, le prix moyen des maisons atteint 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Plante se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Rahay et -70.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rahay a baissé de 61.97 % sur 1 an et baissé de 69.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2021 à 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 950 € au 2 La Plante à Rahay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 624 € en assurant vous-même les visites, ou 312 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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