8 Rue Saint Germain, 72120 Rahay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 500 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et du 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue Saint Germain, 72120 Rahay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rahay.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 487 €/m². Avec un prix moyen de 500 €/m², le 8 Rue Saint Germain se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Germain par rapport à Rahay et à Sarthe
À Rahay, le prix moyen des maisons atteint 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Germain se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Rahay et -64.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rahay a baissé de 61.89 % sur 1 an et baissé de 69.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2021 à 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
