1 Petite rue, 72260 René
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Petite rue, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Petite rue, 72260 René
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier René.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Petite rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Petite rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Petite rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Petite rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petite rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petite rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Petite rue dans son marché local
Prix du 1 Petite rue par rapport à la voie
Sur Petite rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 1 Petite rue se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Petite rue par rapport à René et à Sarthe
À René, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Petite rue se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de René et -34.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à René a augmenté de 27.9 % sur 1 an et augmenté de 92.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 1 Petite rue à René, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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