2 Rue Constance Dutay, 72510 Requeil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Constance Dutay, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Constance Dutay, 72510 Requeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Requeil.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Croix-Route Du Mans à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Constance Dutay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Constance Dutay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Constance Dutay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Constance Dutay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Constance Dutay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Constance Dutay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Constance Dutay dans son marché local
Prix du 2 Rue Constance Dutay par rapport à la voie
Sur Rue Constance Dutay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue Constance Dutay se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Constance Dutay par rapport à Requeil et à Sarthe
À Requeil, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Constance Dutay se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Requeil et -17.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Requeil a baissé de 36.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au premier semestre 2021 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 2 Rue Constance Dutay à Requeil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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