23 Allée des Noues Vertes, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Noues Vertes, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Allée des Noues Vertes, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roëzé Sur Sarthe Za Du Val De L'aune à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chemin de l'être à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Noues Vertes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Noues Vertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Noues Vertes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée des Noues Vertes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Noues Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Noues Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Noues Vertes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Noues Vertes par rapport à la voie
Sur Allée des Noues Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 23 Allée des Noues Vertes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Noues Vertes par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Noues Vertes se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et 43.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
