8 Allée des Noues Vertes, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Noues Vertes, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 et du 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Allée des Noues Vertes, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roëzé Sur Sarthe Route De Fillé à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chemin de l'être à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Noues Vertes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Noues Vertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Noues Vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Noues Vertes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Noues Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Noues Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Noues Vertes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Noues Vertes par rapport à la voie
Sur Allée des Noues Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 8 Allée des Noues Vertes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Noues Vertes par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Noues Vertes se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et 42.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
