4 Cour Sainte Anne, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°6 et du 3.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Cour Sainte Anne, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
1 niveau - 4 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roëzé Sur Sarthe Route De Fillé à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 388 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat aux étoiles à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Sainte Anne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Sainte Anne dans son marché local
Prix du 4 Cour Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Cour Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 4 Cour Sainte Anne se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Sainte Anne par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Sainte Anne se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et 2.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
