10 Route de Besne, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Besne, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°6 et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Route de Besne, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
1 niveau - 810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roëzé Sur Sarthe Route De Fillé à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Martin à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Besne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Besne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Besne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de Besne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Besne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Besne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Besne dans son marché local
Prix du 10 Route de Besne par rapport à la voie
Sur Route de Besne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 10 Route de Besne se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Besne par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Besne se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et 8.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
