23 Route de Besne, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Besne, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Route de Besne, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Bois à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 41 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Martin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Besne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Besne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Besne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Besne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Besne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Besne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Besne dans son marché local
Prix du 23 Route de Besne par rapport à la voie
Sur Route de Besne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 23 Route de Besne se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Besne par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Besne se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et 6.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
