31 Route de Besne, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Besne, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Route de Besne, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Bois à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Martin à 217 mètres
Ventes au 31 Route de Besne
Une vente a été recensée au 31 Route de Besne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Besne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Besne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Besne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Besne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Besne dans son marché local
Prix du 31 Route de Besne par rapport à la voie
Sur Route de Besne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 31 Route de Besne se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Besne par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Besne se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et 3.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
