26 Route de la Suze, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Suze, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 26 Route de la Suze, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Bois à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Martin à 257 mètres
Ventes au 26 Route de la Suze
Une vente a été recensée au 26 Route de la Suze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de la Suze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de la Suze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Suze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Suze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Suze dans son marché local
Prix du 26 Route de la Suze par rapport à la voie
Sur Route de la Suze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 26 Route de la Suze se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Suze par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Suze se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et 24.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
