31 Route de la Suze, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Suze, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Route de la Suze, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Bois à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 474 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat aux étoiles à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Suze
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Suze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Suze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la Suze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Suze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Suze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Suze dans son marché local
Prix du 31 Route de la Suze par rapport à la voie
Sur Route de la Suze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 31 Route de la Suze se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Suze par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Suze se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et 33.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
