12 Rue de la Croix De Buis, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix De Buis, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue de la Croix De Buis, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Bois à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Martin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix De Buis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix De Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix De Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix De Buis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix De Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix De Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix De Buis dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix De Buis par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix De Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 12 Rue de la Croix De Buis se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix De Buis par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix De Buis se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et 22.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
