2 b Rue de la Rose, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 b Rue de la Rose, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 2 logements - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roëzé Sur Sarthe Route De Fillé à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Martin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de la Rose, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 b Rue de la Rose se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Rose par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de la Rose se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et 3.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
