9 Rue de la Rose, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de la Rose, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roëzé Sur Sarthe Route De Fillé à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Martin à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rose
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rose. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 9 Rue de la Rose se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Rose par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rose se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et 3.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
