2 Rue du Port, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 110 € à 1 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Port, 72210 Roëzé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue du Port, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roëzé Sur Sarthe Route De Fillé à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 91 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 462 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat aux étoiles à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Port dans son marché local

Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue du Port se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Port par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et -6.56 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,402 €)

Place Isaac De La Roche, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,441 €)

Ruelle des Castouardes, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,387 €)

Route de Parigné le Pôlin, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.