53 Ruelle des Chêneaux, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Ruelle des Chêneaux, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°54 et du 0.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 53 Ruelle des Chêneaux, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 53 Ruelle des Chêneaux
Aucune vente n'a été recensée au 53 Ruelle des Chêneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Ruelle des Chêneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Ruelle des Chêneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Ruelle des Chêneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Ruelle des Chêneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Ruelle des Chêneaux dans son marché local
Prix du 53 Ruelle des Chêneaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Chêneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 53 Ruelle des Chêneaux se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Ruelle des Chêneaux par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Ruelle des Chêneaux se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et 54.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
