2 Lieu Dit Bel Air, 72610 Rouessé-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Bel Air, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°3 et du 4.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Lieu Dit Bel Air, 72610 Rouessé-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rouessé-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Bel Air par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Lieu Dit Bel Air se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Bel Air par rapport à Rouessé-Fontaine et à Sarthe
À Rouessé-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Bel Air se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Rouessé-Fontaine et 57.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Fontaine a augmenté de 54.89 % sur 1 an et augmenté de 75.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2023 à 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
