1 Chemin de Fourmont, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Fourmont, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Fourmont, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Fourmont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Fourmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Fourmont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Fourmont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Fourmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Fourmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Fourmont dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Fourmont par rapport à la voie
Sur Chemin de Fourmont, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 1 Chemin de Fourmont se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Fourmont par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Fourmont se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -46.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 400 € au 1 Chemin de Fourmont à Rouessé-Vassé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 135 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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