23 Chemin de l’Ecole, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de l’Ecole, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Chemin de l’Ecole, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de l’Ecole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de l’Ecole dans son marché local
Prix du 23 Chemin de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 23 Chemin de l’Ecole se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de l’Ecole par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de l’Ecole se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -47.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.56 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
