20 Rue Saint Mathurin, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Mathurin, affiche un prix moyen de 895 €/m², identique à celui du n°20 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Saint Mathurin, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Mathurin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Mathurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Mathurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Mathurin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Mathurin dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Mathurin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathurin, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 20 Rue Saint Mathurin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Mathurin par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint Mathurin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -47.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 20 Rue Saint Mathurin à Rouessé-Vassé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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