3 Rue Saint Mathurin, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Mathurin, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Saint Mathurin, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Mathurin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Mathurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Mathurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Mathurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Mathurin dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Mathurin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathurin, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 3 Rue Saint Mathurin se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Mathurin par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Mathurin se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -51.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 3 Rue Saint Mathurin à Rouessé-Vassé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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