5 Bel Air, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 778 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Bel Air, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rouez.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 5 Bel Air se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Bel Air par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Bel Air se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Rouez et 24.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.77 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
