4 la Petite Brochère, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Petite Brochère, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 la Petite Brochère, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouez.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la Petite Brochère
Aucune vente n'a été recensée au 4 la Petite Brochère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la Petite Brochère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 la Petite Brochère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Petite Brochère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Petite Brochère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Petite Brochère dans son marché local
Prix du 4 la Petite Brochère par rapport à la voie
Sur la Petite Brochère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 4 la Petite Brochère se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Petite Brochère par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Petite Brochère se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Rouez et 15.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.77 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
