4 les Croisettes, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 les Croisettes, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 les Croisettes, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouez.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 les Croisettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 les Croisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 les Croisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 les Croisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Croisettes dans son marché local
Prix du 4 les Croisettes par rapport à la voie
Sur les Croisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 4 les Croisettes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Croisettes par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Croisettes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Rouez et 15.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.77 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
