3 Rue Dorée, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dorée, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 Rue Dorée, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Rouez.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dorée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 3 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Rue Dorée se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dorée par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dorée se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Rouez et 16.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.77 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
