35 Rue de l'Ormeau, 72700 Rouillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 1.84 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue de l'Ormeau, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rouillon.
2 niveaux - 2299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 401 mètres
- - Ecole primaire publique à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Ormeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 35 Rue de l'Ormeau se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Ormeau par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Ormeau se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Rouillon et 79.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
